自住房屋指個人所有之住家用房屋符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計單一戶其房屋稅稅率【以台北市稅率為例】為0.6%， 3 戶以內者，其房屋稅稅率為1.2%。3戶以上者房屋稅稅率則為3.6%。
若民眾有土、木及竹造等屋齡老舊房屋，因課稅現值已低於課稅標準，免徵房屋稅，常發生已滅失或已拆除，卻未辦理註銷房屋稅籍，尤以未辦保存登記房屋更易被忽略，如該房屋稅籍仍歸納稅義務人名下，進而可能影響納稅義務人房屋稅課徵稅率。意指擁有一戶自住房屋稅率應為0.6%卻因老舊房屋使房屋稅率變為1.2%，為維護納稅人權益，要向當地財稅局辦理註銷房屋稅籍，避免影響房屋稅課徵稅率。