民法自112年1月1日起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，地方稅及國稅稅捐權利義務變動如下
租稅優惠
房屋稅「自住住家用」1.2%優惠稅率依規定本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內，無出租或營業使用且供本人、配偶或直系親屬實際居住，即可適用。112年起滿18歲成年人，其名下房屋即可個別計算自住房屋戶數。
地價稅「自用住宅」2‰優惠稅率依規定土地所有權人本人與配偶及未成年子女以1處為限。112年起年滿18歲子女設籍，即不受1處限制
土地所有權人出售自用住宅用地，因土地所有權人、配偶及未成年子女無持有該自用住宅以外的房屋，適用「一生一次」自用住宅優惠稅率者。因未成年子女在112年起年滿18歲子女已成年持有之房地，可再次適用「一生一屋」自用住宅優惠稅率。
租稅負擔
自住房地指個人或其配偶、未成年子女應於該出售及購買之房屋辦竣戶籍登記並 居住，且該等房屋出售前1年內無出租、供營業或執行業務使用。自住房地持有並設籍滿6年出售：免稅額400萬元。112年成年年齡下修後，會產生一種狀況，原本以年滿18歲，但未滿20歲的未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，因為修法後而成為已成年子女，進而喪失適用自住房地優惠的條件。
申報綜合所得稅，未滿20歲可列報受扶養親屬，成年年齡下修後，將牽動所得稅免稅扣除額，如果子女在2023年度中滿19歲，未在校就學時，父母在2024年5月辦理綜合所得稅結算申報時，不能申報扶養在2023年度已成年的子女。
對於未成年子女的扣除額也造成影響，按《遺產及贈與稅法》規定，被繼承人死亡時，如果繼承人有未成年的直系血親卑親屬，像是未成年子女、孫子女等，除原本的50萬元減稅額度外，可依其年齡距屆滿成年年數，每年加扣50萬元。因此成年年齡下修為18歲，而非20歲時，其可扣除額將隨著成年年齡下修而減少，對於未成年的繼承子女，在計算未屆滿成年的增加扣除年份將減少兩年，扣除金額也隨之減少100萬元。
倘家中有子女於112年剛滿18歲，且符合自住要件，地價稅「自用住宅」2‰優惠稅率需在9月22日前申請，當年度地價稅才能適用。另若超過3戶房屋並符合自住住家用規定者，可適用1.2％優惠稅率。