政府打炒房，政策一波接一波，除了近期在討論的「囤房稅」和中央銀行強化選擇性信用管制措施以外，也將目標指向了房市上遊的建商貸款限縮。
金管會宣布未來將控管不動產保證餘額
過往建商籌資除向銀行借建築貸款以外，金管會透過對承作建築貸款過度集中之銀行採行風險控管措施，辦理不動產授信專案金融檢查，並且規定票券公司辦理不動產業保證餘額占保證總餘額將不得逾 30% 上限。
以截至今年 9 月底來說，全體票券公司保證餘額為 5981 億元，換算下來整體票券公司對不動產保證餘額不得超過 1795 億元。但今年光上半年度到6月，不動產保證規模就來到了 1961 億元。換言之，未來建商貸款將接受更嚴格的審查，而且能夠貸款的保證餘額將受到限制。無法再輕易籌資蓋房。
過去政策成效不顯著，民眾對於政府近期打房政策評價不一
台灣房價居高不下，年輕一輩承受巨大買房壓力和負擔，其中有錢人炒房囤房被視為房價居高不下的主要原因，正常的房價應為配合通貨膨脹率而緩步上升，台灣的房價近十多年卻漲勢一波接一波，政府為解決房價居高不下的問題，從民國100年開始施行「特種貨物及勞務稅」（又稱奢侈稅）。
後續接著房地合一稅，房地合一稅2.0的陸續實施，但仍然看不到顯著效果。
現在政府又積極和地方政府研議「囤房稅」也引起話題，而10月份最新公布的數據顯示建築貸款餘額年增率同步下降，是否真能讓房價趨緩，大家也睜著眼睛看政府到底會怎麼做。